주식으로 월세 받기 38개월 - 23.5만

아빠는 꾸준하다.

주식으로 월세(배당) 받기 38개월 차 매매일지

[리얼티인컴(O), 메인스트리트캐피털(MAIN)]

 

* 2024년 10월 신규 투입: 0원

이번 달 신규 투입된 원금은 없다. 

현재까지 총 3,190만 원의 원금이 투입되었다. 

 

* 이번 달 월세: 177.12달러 (242,488원, 환율 1369.06원 기준)

9월 말에 메인에서 특별 배당 70.13달러가 나왔다.

그리고  리얼티와 메인에서 월세가 각각 49.72달러, 57.27달러 나왔다. 

그래서 이번 달 월세는 177달러, 약 24만 원이 나왔다.

리얼티가 주당 배당금을 0.0005달러 인상해 주었다. (0.19% 상승) 

눈곱만큼 오르긴 했으나 여하튼 돈도 잘 주고 알아서 월세도 잘 올려주는 세입자다. 

아빠 용돈 25만 원인데 이번 달은 특별 배당 덕에 거의 용돈을 한 번 더 받은 셈이다. 

좋다.

 

* 매도 내역: 없음

매도 내역은 없다. 

아마 계속 없을 듯하다.

 

* 매수 내역: 리얼티인컴 3주

아빠가 이 블로그에서 하고 있는 리밸런싱 매매일지로 리밸런싱의 효과를 확인하고 나서부터 여기에서도 리밸런싱을 하고 있다. 

이번 달은 리얼티인컴에 돈을 더 부어야 되는 상황이어서 발생한 배당금으로 리얼티인컴을 3주 추가 매수했다. 

 

* 수익률 23.96%, 예상 세후 월세 14.4만 원 (원금 기준 연 5.43%)

투입원금 기준 수익률은 23.96%로 지난달에 비해 10% 가까이 올랐다. 

환율 때문이다. 환율은 언제든지 오르락내리락 하니 그냥 그러려니 하고 있어야 한다. 

현재 주가 기준 자산은 3,954만 원이 되어 764만 원 수익 중이다. 

그리고 월세 수익률은 5.43%, 예상 월세는 14.4만 원이 되었다.

본 매매일지의 목표인 월 25만 원의 월세를 57.6% 달성했다. 

 

* 상태 진단: 최고 수익률, 최고 배당금, 우상향 중

지금 상태는 이보다 더 좋을 수 없다. 

2021년 9월 이후 최고 수익률과 최고 배당금을 달성했다. 

물론, 앞에도 말한 것처럼 갑자기 치솟은 환율로 인한 현상이기 때문에 언제든지 다시 제자리로 돌아갈 수 있음을 알아야 한다. 

단기는 오르락내리락하겠지만 중장기로 보면 이 추세는 계속 이어질 것으로 본다. 

 

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2024년 10월 19일, 오전 8:16.

 

이번 주에는 뭘 했더라? 

서울에 출장 다녀오고 일이 많아서 정신없이 보낸 거 말곤 없네.

 

아, 회사에서 멘토링하면서 멘티와 함께 타 부서 직원과 교류를 하게 되었다.

평소 업무적으로 협조하면서 좋은 인상을 가진 사람들이었는데 술자리에서도 좋더라.

취미, 생각하는 방식 등 공통분모가 많아서 술도 많이 마셨네.

의기투합해서 다음에 또 보기로 했다. 

 

그리고 업무적으로 괜찮다고 느낀 사람들이 개인적으로 볼 때도 역시 괜찮구나라고 느꼈다.

의외인 점들도 있어서 좋았네.

 

아빠는 내성적인 성향이라 이렇게 주도해서 술자리를 만들진 않는데 가끔은 이런 것도 괜찮은 것 같다. 

새로운 사람들과 만나서 커뮤니케이션하다 보면 즐겁기도 하네.

어른이 된 너네들은 어떤 성향일까? 

아빠를 닮아 내향적이려나? 아니면 외향적인 사람이 되어 있을까? 

 

어제오늘 가을비가 참 많이도 내린다. 

이제 겨울이 오려나?